Eine Partnerschaft made in Heidelberg!
NKI. Technisches Facility Management.
NKI. Wir warten, bedienen, inspizieren, reparieren und optimieren Ihre technische Gebäudeausrüstung (gewerblich wie auch privat) und achten darauf, dass alle gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden.
Unter dem Strich steht ein zuverlässiger und störungsfreier Betrieb Ihrer Immobilie.
NKI. Industrielles Facility Management.
Industriereinigung:
Jede Maschine oder Anlage läuft nur so gut, wie sie gewartet, gereinigt und gepflegt wird. In fast allen Bereichen der Industrie tragen wir dazu bei, Stillstandzeiten und Funktionsausfälle zu vermeiden.
Wir leisten damit einen wichtigen Beitrag zu mehr Wirtschaftlichkeit und Produktivität:
- Reinigung von kompletten Industrieanlagen
- Reinigung von Produktions- und Lagerhallen
- Reinigung von Hallenfahrstraßen
- Reinigung von Maschinen, betriebstechnischen und elektrischen Anlagen
- Inspektion und Reparatur von Anlagen und Generatoren
- Wartungs-, Installations- und Umbauarbeiten
NKI. Infrastrukukturelles Facility Management.
In diesem Zusammenhang übernehmen wir die Steuerung und Kontrolle der Prozesse und Leistungen der Gebäudeverwaltung.
Das Ergebnis:
Ihre Kosten werden gesenkt, die Funktionalität wird verbessert und die Servicequalität erhöht. Kurz: Der Wert Ihrer Immobilie wird nachhaltig gesteigert.
NKI. Real Estate Management.
Unser Real Estate Management bietet überzeugende Dienstleistungen rund um das gewerbliche und private Immobilienmanagement:
- Mieterbetreuung und Mieterbindung
- Mietvertragsmanagement
- Miet- und Objektbuchhaltung, Zahlungsverkehr
- Nebenkostenabrechnung
- Budgetplanung, Controlling und Reporting
- Technisches Property Management
- Wohnungseigentums-/Sondereigentumsverwaltung
- Bewirtschaftungskosten und Performance Management
- Due Diligence
- Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister
- Markt- und Standortanalysen
- Objektanalyse
- Standort- und Optimierungskonzepte
- Vermietung
Weitere Leistungen:
Wir sind Partner Nr. 1 unserer Kundinnen und Kunden und verfügen über die höchste Problemlösungskompetenz,
insbesondere auch im Bereich "Real Estate Management" als eine der Disziplinen der "Liegenschaftsverwaltung".
Ihre Ziele werden unsere Ziele!
Dabei legen wir stets größten Wert auf:
- Fairness
- Offenheit und
- Vertrauen.
Fairness, Offenheit und Vertrauen gelten gerade auch in brenzligen Situationen, zum Beispiel mit Blick auf den Schutz des Vermögens unserer Kundinnen und Kunden vor Enteignung und Pfändung im In- und Ausland oder sonstigen Länderrisiken.
Gründe für eine Enteignung können beispielsweise Infrastrukturmaßnahmen sein, wie:
- Tief- und Straßenbau
- Straßen- und Schienenbau
- Kohleabbau
Weitere Länderrisiken:
- Politischer oder sozialer Umsturz
- Verstaatlichung oder Enteignung von Vermögen
- Verschlechterung der volkswirtschaftlichen Rahmenbedingungen
- Nichtanerkennung von grenzüberschreitenden Verbindlichkeiten von staatlicher Seite
- Beschlagnahme von Immobilien
- Devisenkontrollmaßnahmen
- Entwertung oder Abwertung der Landeswährung
- Moratorien
- Embargos
- Krieg
- Revolution
- Staatsstreich/Putsch
- etc.
Wir vertrauen dann alle auf die mit uns verbundenen Anwältinnen und Anwälte und ebenso deren verbundenen international versierten "Of Counsels" rund um die Welt.
Unser Grundsatz ist, die Probleme unserer Kundinnen und Kunden zu erkennen, schon bevor sie unsere Kundinnen und Kunden erkennen und Lösungen auszuarbeiten.
Unser hoher persönlicher Einsatz in dieser Sache geht zurück auf John Rawls:
John Rawls
→ US-Philosoph und Professor an der Harvard University, (1921-2002):
"JEDER MENSCH BESITZT EINE AUS DER GERECHTIGKEIT
ENTSPRINGENDE UNVERLETZLICHKEIT, DIE AUCH IM
NAMEN DES WOHLS DER GANZEN GESELLSCHAFT
NICHT AUFGEHOBEN WERDEN KANN."
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Aus John Bordley Rawls's Hauptwerk "Theorie der Gerechtigkeit" aus dem Jahr 1971.
